Construction neuve
Les étapes, du terrain à la garantie
Un guide de départ pour savoir quoi préparer, quels documents garder et quels pros peuvent aider. Alper ne remplace pas les sources officielles ni les conseils professionnels.
Idée du projet
Définir le besoin, le type de construction et les priorités.
À préparer
Objectif, inspiration, contraintes connues.
Documents
Photos d'inspiration, notes, croquis simples.
Pros possibles
Conseiller, entrepreneur général, concepteur.
Terrain et zonage
Vérifier les contraintes du terrain, de la ville et des accès.
À préparer
Adresse, lot, accès, services, contraintes.
Documents
Certificat de localisation, documents municipaux, photos du terrain.
Pros possibles
Arpenteur, municipalité, excavation, ingénieur au besoin.
Plans et conception
Structurer les plans ou esquisses avant de demander des prix.
À préparer
Style, dimensions, pièces, matériaux souhaités.
Documents
Plans, esquisses, références, inspirations.
Pros possibles
Technologue, architecte, designer, entrepreneur général.
Budget et financement
Clarifier une enveloppe réaliste sans promettre de coût automatique.
À préparer
Budget, marge d'imprévus, financement à confirmer.
Documents
Notes budgétaires, estimations, lettres de financement.
Pros possibles
Institution financière, courtier, entrepreneur.
Permis et municipalité
Préparer les validations nécessaires selon votre région.
À préparer
Type de permis, documents demandés, délais possibles.
Documents
Formulaires municipaux, plans, autorisations.
Pros possibles
Municipalité, concepteur, entrepreneur, ingénieur au besoin.
Choix des pros
Identifier les spécialistes utiles au bon moment.
À préparer
Catégories, zone, questions, critères de sélection.
Documents
Liste de pros, références, notes de discussion.
Pros possibles
Entrepreneur général, excavation, fondation, charpente, électricité, plomberie.
Soumissions
Comparer les prix, inclusions, exclusions et conditions.
À préparer
Demande claire, photos, plans, délai souhaité.
Documents
Soumissions, messages, conditions, annexes.
Pros possibles
Pros invités ou projets publics sur Alper.
Construction
Conserver les photos, décisions et documents pendant le chantier.
À préparer
Étapes, photos, décisions importantes.
Documents
Factures, preuves de paiement, changements, photos d'avancement.
Pros possibles
Entrepreneur, sous-traitants, inspecteurs au besoin.
Réception et garantie
Documenter la livraison, les réserves et les corrections à suivre.
À préparer
Liste de vérification, réserves, photos.
Documents
Document de réception, photos, corrections demandées.
Pros possibles
Entrepreneur, inspecteur, organisme de garantie si applicable.
Entretien futur
Transformer le projet terminé en mémoire durable de la propriété.
À préparer
Historique, factures, photos, interventions.
Documents
Carnet Alper, entretiens, projets futurs.
Pros possibles
Pros utilisés, spécialistes d'entretien.